منذ بداية العصر الحديث، ازدهرت أسواق الأسهم كواحدة من أبرز وسائل الاستثمار والربح، ومن بين الشركات الرائدة التي تجذب العديد من المستثمرين هي شركة إعمار العقارية ش، التي تعتبر من أكبر شركات التطوير العقاري في العالم، فإذا كنت تبحث عن طريقة فعّالة للاستثمار في هذه الشركة، فإن مقالنا سيكون دليلك الشامل لمعرفة كيفية شراء سهم اعمار العقارية والاستفادة من الفرص الاستثمارية المتاحة، لهذا تابع معنا لتتعرف على جميع الخطوات والنصائح التي ستساعدك على تحقيق نجاحك في عالم الأسواق المالية.
نبذة عن شركة إعمار العقارية
تأسست شركة إعمار العقارية في عام 1997 ميلادي من قبل محمد بن علي العبار، وسرعان ما باتت واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة.
وتشتهر إعمار بمشاريعها الضخمة، ومعالمها المميزة مثل برج خليفة الذي يعد أطول مبنى في العالم، ودبي مول وهو أكبر وجهة تسوق في العالم.
تعتبر شركة إعمار العقارية من أكبر الشركات المدرجة في سوق دبي المالي (DFM).
تأسس سوق دبي المالي عام 2000، وهو سوق الأوراق المالية الرئيسي في إمارة دبي، ويعد سوق دبي المالي وجهة استثمارية مهمة للمستثمرين المحليين والعالميين، حيث يتم تداول أسهم أكثر من 300 شركة على منصته.
تبلغ القيمة السوقية لشركة إعمار العقارية ما يقارب 75 مليار درهم إماراتي حاليًا، كما يبلغ رأس مال الشركة الحالي 8.838 مليار درهم إماراتي مقسم عدد أسهم الشركة 8.838 مليار سهم، بقيمة اسمية 1 درهم إماراتي للسهم الواحد، حيث تمّ رفع رأس المال على مراحل، كان آخرها في عام 2006 من خلال إصدار أسهم أحقية بمبلغ 2.835 مليار درهم إماراتي.
أهم مشاريع شركة إعمار
في هذه الفقرة، سنستعرض عددًا من أهم مشاريع اعمار العقارية، ونلقي نظرة على ميزاتها وخصائصها التي جعلتها مشاريع رائدة ومميزة.
-
وسط مدينة دبي الذي يضمن برج خليفة، ودبي مول، ونافورة دبي، وغيرها من المعالم الشهيرة.
-
مجمع سكني وتجاري فاخر على الواجهة البحري سُميّ دبي مارينا.
-
مشروع إعمار بيتشفرونت مشروع ساحلي متكامل يضم فنادق، ووحدات سكنية، ومركز تسوق.
-
دبي هيلز ستيت وهو مجمع سكني هادئ يضم ملعب جولف عالمي.
-
مجمع سكني تقليدي مستوى من التراث العربي سُميّ بالمرابع العربية.
مميزات مشاريع اعمار
تُعدّ مشاريع إعمار علامة فارقة في تاريخ التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة. وتُمثل هذه المشاريع نموذجاً للإبداع والابتكار في مجال البناء والتشييد، وتُساهم بشكل كبير في تنمية الاقتصاد الوطني وتعزيز مكانة دولة الإمارات على الساحة العالمية، وهي لها مميزات عديدة أخرى مثل:
-
توفيرها لمرافق وخدمات متكاملة تلبي احتياجات جميع السكان.
-
تتميز مشاريع اعمار العقارية بتصاميمها المعمارية الفريدة التي تجمع بين الابتكار، والجمال.
-
تقع مشاريعها في مواقع استراتيجية مميزة تضمن سهولة الوصول إلى جميع الخدمات.
-
تلتزم شركة اعمار العقارية بأعلى معايير الجودة ابتداءً من مراحل البناء وصولًا للتشطيب.
مزايا الاستثمار في سهم اعمار
-
شركة إعمار من الشركات القوية والناجحة في الإمارات العربية المتحدة التي تمتلك سجلًا حافلًا من الإنجازات، والمشاريع الضخمة في دبي والعالم كله.
-
توزع اعمار أرباحًا على أصحاب أسهم الشركة بشكل دوري.
-
من المتوقع أن تنمو إعمار وتصبح أكبر في المستقبل، وهذا يعني أن قيمها أسهمها ستزداد، وبالتالي يمكنك تحقيق أرباح جيدة تأتي من ارتفاع سعر سهم إعمار العقارية.
-
تتمتع بسمعة طيبة وأداء مالي قوي.
-
الاستثمار في أسهم إعمار يعد تنويعًا لمحفظتك الاستثمارية.
-
عملية شراء سهم اعمار سهلة وبسيطة حيث تتوفر العديد من شركات الوساطة المرخصة لمساعدتك في ذلك.
توزيعات أرباح شركة إعمار العقارية
تُعدّ شركة إعمار العقارية من الشركات التي تُعرف بسخائها في توزيع الأرباح على مساهميها، فيما يلي بعض المعلومات عن توزيعات ارباح الشركة:
توزيعات أرباح عام 2023
أوصى مجلس إدارة شركة إعمار بتوزيع أرباح نقدية بنسبة 50% من رأس المال، أي بواقع 50 فلساً للسهم الواحد، وتمّت الموافقة على توزيعات الأرباح من قبل الجمعية العمومية العادية للشركة في 18 أبريل 2023، ثم تمّ دفع توزيعات الأرباح للمساهمين في 24 أبريل 2023.
توزيعات أرباح عام 2022
وزّعت الشركة أرباحاً نقدية بنسبة 25% من رأس المال، أي بواقع 25 فلساً للسهم الواحد، وقد تمّ دفع توزيعات الأرباح للمساهمين في 25 أبريل 2022.
كيفية شراء أسهم إعمار
في هذه الفقرة سنتحدث عن خطوات عملية تساعدك على معرفة كيفية شراء سهم إعمار العقارية بأمان وبكل بساطة:
اختيار منصة تداول مرخصة
منصة التداول هي عبارة عن برنامج، أو موقع إلكتروني يسمح لك بشراء وبيع الأسهم، وتتوفر العديد من منصات التداول التي تتبع لشركات وساطة والتي يمكنك اختيار إحداها على أن تكون مرخصة من قبل هيئة الأوراق المالية والسلع في بلدك، وهنا تأتي مهمتك في اختيار منصة تناسب احتياجاتك وميزانيتك على أن تناسبك رسومها وخدماتها المقدمة.
حساب اسلامي
.png){kind=small}
فتح حساب تداول
بعد اختيار شركة الوساطة المالية التي تريد شراء سهم شركة اعمار من خلالها يجب عليك فتح حساب تداول وذلك عبر تقديم مستندات مثل جواز سفر ساري المفعول، وصورة شخصية، وإثبات العنوان، وإثبات الدخل.
وللقيام بذلك يجب عليك زيارة موقع المنصة، ثم تقديم المستندات المطلوبة، وإكمال عملية التسجيل.
تمويل حساب التداول
في هذه الخطوة يجب عليك إضافة الأموال إلى حساب التداول الخاص بك وذلك عبر التحويل المصرفي، أو بطاقة الائتمان، ويتم ذلك عبر إدخال المبلغ الذي تريد استثماره في اسهم اعمار، والتأكد من وصول الأموال إلى حسابك.
البحث عن سهم إعمار
الخطوة الأخيرة في كيفية شراء سهم إعمار تبدأ بالبحث عن اسم السهم باستخدام الكود "EMAR" لتظهر لك معلومات السهم مثل سعر سهم إعمار العقارية الحالي، وحجم التداول، والرسوم البيانية الأخرى الخاصة بالسهم.
حدد الآن عدد أسهم شركة إعمار التي تريد شرائها، وتأكد من أن لديك ما يكفي من المال في حسابك لشراء الأسهم، وضع في اعتبارك رسوم التداول التي تفرضها شركة الوساطة المالية عند تحديد عدد الأسهم.
بعد ذلك أدخل جميع المعلومات المطلوبة في أمر التداول، وتأكد من مراجعة جميع التفاصيل قبل تأكيد الأمر، ثم انتظر إلى أن يتم تنفيذ عملية الشراء وبعد ستجد أن أسهم اعمار أصبحت في محفظتك الاستثمارية.
نصائح لاختيار منصة تداول موثوقة
يُعدّ اختيار منصة التداول المناسبة من أهم خطوات الاستثمار في الأسهم، فمن خلال منصة التداول، يمكنك شراء وبيع الأسهم وإدارة محفظتك الاستثمارية لهذا يجب أن تتبع هذه النصائح كي تبقى رحلتك الاستثمارية في أسهم اعمار العقارية آمنة:
-
تأكد من أن المنصة مرخصة من قبل هيئة الأوراق المالية والسلع في بلدك، أو لها ترخيص من هيئة عالمية.
-
قارن بين رسوم التداول التي تفرضها مختلف المنصات.
-
اقرأ مراجعات العملاء لمعرفة آرائهم حول المنصة.
-
تأكد من أن منصة التداول سهلة الاستخدام وواضحة.
-
اطلع على الخدمات التي تقدمها كل منصة واختار المنصة التي تجد أن خدماتها مناسبة لك.
-
تأكد من أن منصة التداول آمنة، وتستخدم أحدث تقنيات الأمان.
-
احرص على اختيار منصة التداول التي توفر خدمة عملاء جيدة.
- الاستثمار في الأسهم ينطوي على مخاطر، قد تربح أو تخسر المال.
- ادرس السوق جيدًا قبل الاستثمار.
- لا تستثمر أكثر مما تستطيع تحمله.
كيفية متابعة أداء سهم إعمار العقارية
لمتابعة أداء سهم إعمار العقارية أو أي سهم آخر، يمكنك اتباع الخطوات التالية:
استخدام المواقع المالية
يمكنك استخدام مواقع مثل موقع ياهو! فاينانس أو بلومبرغ أو موقع مورنينج ستار لمتابعة أداء سهم إعمار العقارية في الإمارات العربية المتحدة حيث توفر هذه المواقع معلومات حول ربحية السهم، حجم التداول، تقارير مالية، وأخبار الشركة.
استخدام تطبيقات الهواتف الذكية
يمكنك تنزيل تطبيقات مثل "روبنهود" أو "ترادينغ 212" أو "إيتورو" لمتابعة الأداء لسهم إعمار على هاتفك الذكي، إذ توفر هذه التطبيقات ميزات مختلفة مثل رسوم بيانية مباشرة، تحليل فني، ومنصات للتداول.
متابعة أخبار السوق
يمكنك متابعة أخبار السوق المالية من خلال وسائل الإعلام المالية مثل CNBC أو Bloomberg وهذا يساعدك على فهم العوامل التي تؤثر على سوق الأسهم بشكل عام وعلى سهم اعمار العقارية بشكل خاص.
التحليل الفني
يمكنك استخدام تحليل فني لفهم أداء ربح السهم واتجاهه المستقبلي. يشمل التحليل الفني استخدام الرسوم البيانية والمؤشرات الفنية لتحديد نقاط الدخول والخروج المثالية.
متابعة توصيات الخبراء
يمكنك متابعة توصيات الخبراء والمحللين الماليين لمعرفة آرائهم حول أداء سهم اعمار العقارية وتوجيهاتهم بشأن الشراء أو البيع.
من الضروري أن تكون دائمًا حذرًا وتدرس جيدًا المعلومات قبل اتخاذ أي قرار استثماري. يفضل استشارة مستشار مالي محترف قبل اتخاذ أي خطوة تتعلق بالاستثمار في البورصة.