إن تداول أسهم شركة إعمار العقارية يشكل فرصة مثيرة للمستثمرين والمتداولين للاستفادة من قطاع العقارات المزدهر في دبي والإمارات، وسنكون هنا لاستكشاف هذه الفرص وتقديم نصائح حول كيفية تحقيق نجاح في تداول أسهم هذه الشركة الرائدة.
نبذة عن شركة إعمار العقارية
شركة إعمار العقارية هي شركة عقارية عالمية متخصصة في تطوير المشاريع العقارية الضخمة والمتكاملة.
تأسست في عام 1997 في دبي بالإمارات العربية المتحدة، وأصبحت واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في العالم.
تتميز شركة إعمار بتطوير مشاريع فريدة من نوعها مثل برج خليفة (أطول برج في العالم)، ودبي مول (أكبر مول تجاري في العالم)، كما تعمل الشركة في تطوير مشاريع سكنية، وتجارية، وسياحية في عدة دول حول العالم.
تُعدّ إعمار شركة مساهمة عامة مدرجة في سوق دبي المالي، وحققت الشركة نتائج مالية قوية خلال السنوات الماضية، حيث بلغت إيراداتها 82.8 مليار درهم إماراتي في عام 2022.
تُنفذ إعمار مشاريع في 36 دولة حول العالم، بما في ذلك مصر، السعودية، المغرب، الأردن، الولايات المتحدة الأمريكية، وبريطانيا.
تلعب إعمار دورًا هامًا في الاقتصاد الوطني لدولة الإمارات العربية المتحدة، حيث تُساهم في توفير فرص العمل وخلق بيئة استثمارية جاذبة.
تُعدّ إعمار العقارية شركة رائدة في مجال التطوير العقاري، ولها إسهامات كبيرة في تنمية دولة الإمارات العربية المتحدة وجعلها وجهة عالمية جاذبة.
| رمز سهم اعمار العقارية | EMAAR |
| القيمة السوقية | 65.8 مليار درهم إماراتي |
| عدد الأسهم | 8,838.79 مليون سهم |
| القيمة الدفترية | 8.03 درهم إماراتي |
| مضاعف القيمة الدفترية | 0.83 درهم إماراتي |
| ربحية السهم | 0.85 درهم إماراتي |
| عائد التوزيع النقدي | 3.74% |
| العائد على متوسط الأصول | 5.83% |
توزيعات أرباح سهم اعمار العقارية
علمنا بأن شركة إعمار العقارية تأسست في 23 يونيو عام 1997 وقد اتخذت من إمارة دبي مقر أساسي لها، ثم أُدرجت في سوق دبي المالي في عام 2000.
ومنذ ذلك الوقت وحتى يومنا هذا تعمل الشركة على ممارسة نشاطاتها بمجال تطوير العقارات والخدمات عبر قرابة 60 شركة تابعة لها تعمل في 6 قطاعات رئيسية مختلفة، لتتواجد اعمار في 36 سوق حول العالم، وتنتشر في 4 قارات مختلفة.
وإذا كنت من المستثمرين الذين يرغبون في تداول اسهم اعمار العقارية فمن المؤكد أنك بحاجة للاطلاع على المعلومات التالية:
-
يرمز لسهم شركة إعمار في سوق التداول بالرمز EMAAR.
-
تبلغ القيمة السوقية للشركة 26920 مليار درهم إماراتي.
-
عدد أسهمها الكلي يزيد عن 7159 مليار سهم.
ومن العوامل الجاذبة للمستثمرين التي تشجعهم على تداول اسهم اعمار العقارية هو أن أرباحها ربع سنوية، وقد كانت توزيعات الأرباح السنوية للشركة من عام 2015 وحتى 2023 وفق ما يلي:
-
وصل ربح سهم اعمار العقارية عام 2023 مبلغ 0.86 درهم إماراتي.
-
وصل ربح السهم عام 2022 مبلغ 0.85 درهم إماراتي.
-
وصل ربح سهم اعمار العقارية عام 2021 مبلغ 0.85 درهم إماراتي.
-
وصل ربح سهم اعمار العقارية عام 2020 مبلغ 0.84 درهم إماراتي.
-
وصل ربح سهم اعمار العقارية عام 2019 مبلغ 0.87 درهم إماراتي.
-
وصل ربح سهم اعمار العقارية عام 2018 مبلغ 0.85 درهم إماراتي.
-
وصل ربح سهم اعمار العقارية عام 2017 مبلغ 0.78 درهم إماراتي.
-
وصل ربح سهم اعمار العقارية عام 2016 مبلغ 0.73 درهم إماراتي.
-
وصل ربح سهم اعمار العقارية عام 2015 مبلغ 0.57 درهم إماراتي.
سعر سهم اعمار العقارية
منذ بداية السهم لم يشهر سعره ارتفاعات ملحوظة باستثناء الارتفاع الذي حصل عام 2005 بالضبط في شهر سبتمبر عندما وصل سعر سهم اعمار العقارية إلى 25.55 درهم إماراتي، وبعدها بدأت مرحلة هبوكط في السعر إلى أن وصل إلى 1.70 درهم إماراتي في عام 2009، ثم عادت بعدها أسعار السهم إلى صعود، وهبوط بشكل سنوي بين 10 درهم، و 1 درهم.
ليصل سعر السهم في فبراير من هذا العام 2024 إلى 7.43 درهم إماراتي، لكن مما يجب معرفته أن سعر السهم قد يتغير بشكل مستمر خلال اليوم.
توقعات سهم اعمار العقارية
يتوقع المحللون أن تحقق إعمار العقارية أرباحًا صافية بقيمة 9.5 مليار درهم إماراتي في عام 2024، بزيادة 16٪ عن عام 2023. ويرجع ذلك إلى استمرار النمو في قطاع العقارات في دبي، بالإضافة إلى مشاريع الشركة الجديدة التي من المقرر أن تبدأ في عام 2024.
ومما يوضّح أن مؤشر الشركة في رحلة صعود أن إيرادات الشركة في الربع الثالث من عام 2023 قد بلغت 6129.41 مليار درهم إماراتي.
وفي عام 2024 من المتوقع أن تصل الإيرادات إلى ما يقارب8 مليار درهم إماراتي، وهذا ما يعتبره الخبراء عامل إيجابي في سعر سهم اعمار العقارية.
يُعدّ سهم إعمار العقارية خيارًا جيدًا للمستثمرين الذين يبحثون عن التعرض لقطاع العقارات في دبي.
أهمية الاستثمار في أسهم اعمار العقارية
عدّ شركة إعمار العقارية من أكبر شركات التطوير العقاري في العالم، ولها العديد من المزايا التي تجعل الاستثمار في أسهمها جذابًا للمستثمرين، منها:
أداء مالي قوي
-
حققت إعمار أرباحًا صافية بلغت 8.2 مليار درهم إماراتي في عام 2023، بزيادة 42٪ عن عام 2022.
-
ارتفع سهم إعمار العقارية بنسبة 25٪ في عام 2023، متجاوزًا مؤشر سوق دبي المالي.
-
تتوقع الشركة تحقيق أرباح صافية بقيمة 9.5 مليار درهم إماراتي في عام 2024.
مشاريع قوية
-
تمتلك إعمار محفظة واسعة من المشاريع العقارية في جميع أنحاء العالم، بما في ذلك برج خليفة، ودبي مول، ووسط مدينة دبي.
-
تستثمر الشركة في مشاريع جديدة في مجالات أخرى مثل التكنولوجيا والطاقة المتجددة.
سمعة عالمية
-
تُعدّ إعمار من أشهر العلامات التجارية في مجال التطوير العقاري على مستوى العالم.
-
فازت الشركة بالعديد من الجوائز العالمية تقديراً لإنجازاتها.
موقع استراتيجي
-
تتخذ إعمار من دبي مقرًا لها، وهي مدينة تتمتع بموقع استراتيجي على مفترق طرق تجاري عالمي.
-
تتمتع دبي باقتصاد قوي وبيئة استثمارية جاذبة.
توزيعات أرباح منتظمة
-
تُوزّع إعمار أرباحًا نقدية على مساهميها بشكل منتظم منذ عام 2002.
-
بلغت نسبة توزيع الأرباح في عام 2023 25٪ من رأس المال.
سيولة عالية
-
يتم تداول أسهم إعمار العقارية بشكل كثيف في سوق دبي المالي.
-
يمكن للمستثمرين شراء وبيع الأسهم بسهولة.
كيفية الاستثمار في اسهم اعمار العقارية
-
تتمثل خطوتك الأولى في الاستثمار في اسهم اعمار العقارية في اختيار أحد منصات التداول الموثوقة في الامارات والتي تمتلك السمعة الجيدة.
-
إذا كانت لديك خبرة تداول جيدة ابدأ بحساب تداول حقيقي ملائم على المنصة، وإن لم يكن كذلك استخدم حساب تجريبي.
-
أودع مبلغ تريد التداول والاستثمار به باتباع طريقة الإيداع التي توفرها منصة التداول.
-
ابحث عن سهم اعمار العقارية عن طريق رمزه EMAAR.
-
حدد عدد الأسهم التي تنوي شرائها.
-
حدد سعر الشراء سواء بسعر السوق، أو سعر محدد من قبلك.
-
أكمل عملية الشراء عبر الضغط على تأكيد.
-
لا تنس متابعة السوق باستمرار وتعلم التداول، والاطلاع على أفضل استراتيجيات تداول الأسهم.
بعد شرائك لأسهم إعمار العقارية ستصبح مستثمرًا فعليًا في الشركة، وهناك أيضًا شركات تداول تساعدك على شراء أسهم شركة اعمار العقارية لكن عبر نظام منصات عقود الفروقات.
أفضل شركات التداول لشراء الأسهم العالمية
يوجد العديد من شركات التداول التي تقدم إمكانية شراء الأسهم العالمية، لكن تختلف هذه الشركات من حيث رسوم التداول، والمنصات التي توفرها، وخدمات العملاء، وغيرها من العوامل.
إليك بعض أفضل شركات التداول لشراء الأسهم العالمية:
حساب اسلامي
.png){kind=small}
شركة ايفيست Evest
هي شركة وساطة تداول مرخصة ومقرها في جزر المارشال. تأسست عام 2013 وتقدم مجموعة واسعة من منتجات التداول، بما في ذلك:
-
الفوركس، تداول أكثر من 550 زوج عملات.
-
الأسهم، تداول أسهم الشركات العالمية بدون عمولة.
-
المؤشرات، تداول عقود الفروقات على مؤشرات أسواق الأسهم العالمية.
-
العملات الرقمية، تداول العملات الرقمية المشفرة الأكثر شيوعًا.
شركة XTB
شركة XTB هي شركة وساطة تداول مرخصة ومقرها الرئيسي في بولندا. تأسست عام 2002 وتقدم مجموعة واسعة من منتجات التداول، بما في ذلك:
-
الفوركس، تداول أكثر من 50 زوج عملات.
-
الأسهم، تداول أسهم الشركات العالمية بدون عمولة.
-
المؤشرات، تداول عقود الفروقات على مؤشرات أسواق الأسهم العالمية.
-
العملات الرقمية، تداول العملات الرقمية المشفرة الأكثر شيوعًا.
-
السلع، تداول عقود الفروقات على السلع الأساسية مثل الذهب والنفط.
شركة Axia
هي شركة وساطة مالية مرخصة تأسست في عام 2012 ويقع المقر الرئيسي لها في لندن، المملكة المتحدة،، وتقدم خدماتها لأكثر من مليون عميل في جميع أنحاء العالم ، و تقدم Axia مجموعة واسعة من منتجات وخدمات التداول بما في ذلك:
-
الفوركس، تداول أكثر من 50 زوج عملات مع رافعة مالية تصل إلى 1:30.
-
الأسهم، تداول أسهم الشركات العالمية بدون عمولة.
-
المؤشرات، تداول عقود الفروقات على مؤشرات أسواق الأسهم العالمية.
-
العملات الرقمية، تداول العملات الرقمية المشفرة الأكثر شيوعًا.
-
السلع، تداول عقود الفروقات على السلع الأساسية مثل الذهب والنفط.